Defesa Patrimonial pone a la venta suelo industrial en la Unidad de Ejecución UE-15 “Vacante El Guijar” de Arganda del Rey (Madrid).

Ciudad principal del Sureste de Madrid.

A 28 Km. de la capital.

Con más de 55.000 habitantes, mayoritariamente parejas jóvenes.

Excelentes comunicaciones por autovías y Metro Madrid.

A 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Barajas-Madrid

Suelo ubicado en el primer polígono de la Comunidad de Madrid, a 23 Kms de la capital, en la vía de acceso por la A-3 desde los centros empresariales de Valencia.

Datos  identificativos.

En el Polígono Industrial El Guijar de Arganda del Rey.

Unidad de Ejecución con Estudio Detalle, parcelación y proyecto urbanización aprobado municipalmente para su ejecución a través del sistema de compensación.

Parcelas desde 600 m2 a hasta 4.000 m2 para  promoción de 42 naves industriales en diferentes tipologías y tamaños.

Con posible incorporación de parcela de cabecera; 1.300 m2 de Industria Escaparate

Calificación del suelo:

Suelo finalista urbano  con proyecto urbanización industrial aprobado.

Datos Técnicos UE-15

• Superficie Solar:   48.910 m² (+ 1.300m² Industria Escaparate)
• Superficie parcelas:   36.695 m²
• Edificabilidad:   23.342 m
• Tipología calles: 2.1 y 3.1 naves adosadas.

Novedad OTOÑO 2017:

En estudio:

Proyecto de agrupación fincas para la creación de al menos tres áreas logísticas:

Area 1: 13.122 m2

Area 2: 13.437 m2

Area 3: 10.731 m2

Defesa Patrimonial pone a la venta su suelo en Avenida del Pinar 6 de Alcorcón (Madrid)

Ciudad principal al suroeste en plena fase de continua expansión urbanística y comercial.
A 18 Km de la capital, con más de 165.000 habitantes, en crecimiento.
Amplias comunicaciones por autovías y Metro Madrid
Pinar 6; parcela de esquina en la cabecera del Polígono Industrial San José de Valderas II frente a  urbanización residencial y junto eje de comunicaciones viales. Entorno comercial en consolidación; supermercados, gasolineras, concesionarios autos, hostelería, servicios, etc

Datos técnicos:

Superficie registral: 5.023 m².

Edificabilidad: 0,9 = 4.520 m².

Ocupación máx.: 70% = 3.516 m².

Calificacción Urbanística: Clave 22: Naves adosadas, (PGOU Alcorcón 1.999).

Posible ampliación a Terciario Comercial, como Usos Alternativos.

Posible ampliación futura hasta 16.000 m².