Datos  identificativos.

Unidad de Ejecución UE-15 «Vacante El Guijar»

En el Polígono Industrial El Guijar de Arganda del Rey.

Unidad de Ejecución con Estudio Detalle y Parcelación aprobada municipalmente para su ejecución a través del sistema de compensación.

Parcelas desde 600 m²a hasta 4.000 m² para  promoción de 42 naves industriales en diferentes tipologías y tamaños.

Calificación del suelo:

Suelo finalista urbano  con proyecto urbanización industrial en tramitación municipal.

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Superficies:

Superficie solar: 48.910 m²

Superficie parcelas: 36.695 m²

Edificabilidad: 23.342 m²

Tipologías: naves 2.1 y 3.1 PGOU Arganda del Rey

Novedad 2023:

En tramitación municipal:

Plan Especial de agrupación fincas para la creación de tres áreas logísticas:

Plan Especial Modificación Ordenación Urbana

Con agrupación de fincas y cambio de grado 3.1.a 3.2. se posibilita la creación de TRES UNIDADES LOGISTICAS:

MANZANA A: 11.916 m2sb, con edificabilidad de 7.603 m2ch

(Dividida en 5 parcelas desde 765 m2 a 4.500 m2).

MANZANA B: 14.047 m2sb, con edificabilidad de 9.432 m2ch (1 única parcela)

MANZANA C: 10.731 m2sb, con edificabilidad de 7.109 m2. ch (1 única parcela)

TOTAL EDIFICABILIDAD PATRIMONIAL: 24.184 m2ch. (Descontada ya la cesión municipal)

Viales a desarrollar: 7.848 m2 (Con Proyecto Urbanización, mismos viales, ya proyectados)